Działka 792 m² w Łaziskach Górnych - pod dom lub usługi, ul. Mikołowska
Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 792 m² , położona w Łaziskach Górnych, w rejonie ulicy Mikołowskiej.
Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową.
Działka stanowi propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, które poszukują gruntu o powierzchni pozwalającej na zaplanowanie również ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Przeznaczenie terenu umożliwia także rozważenie inwestycji usługowej, zgodnej z ustaleniami miejscowego planu.
Podstawowe informacje

Powierzchnia: 792 m²
Numer ewidencyjny: 3182/131
Lokalizacja: Łaziska Górne, obręb Łaziska Dolne, rejon ul. Mikołowskiej
Przeznaczenie: 174MN-U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
Kształt: nieregularny, wieloboczny
Stan zagospodarowania: działka niezabudowana
Położenie: przy łuku drogi wewnętrznej

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 174MN-U.
Najważniejsze ustalenia planu obejmują:

możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,
maksymalny udział powierzchni zabudowy - 35%,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%,
maksymalną wysokość budynków jednorodzinnych - 12 m,
dopuszczenie dachów płaskich, dwu- oraz wielospadowych, zgodnie z parametrami planu.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej wynosi 600 m².
Ostateczna możliwość realizacji konkretnego projektu wymaga uwzględnienia linii zabudowy, kształtu działki, warunków technicznych i pozostałych ustaleń planistycznych.

Otoczenie i komunikacja
Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. Usytuowanie w rejonie ul. Mikołowskiej zapewnia dogodny punkt wyjścia do komunikacji z pozostałymi częściami Łazisk Górnych oraz sąsiednimi miejscowościami.
Nieruchomość położona jest przy drodze wewnętrznej, z której odbywa się dojazd do okolicznych posesji. Szczegółowe informacje dotyczące prawnego dostępu do drogi udostępnimy zainteresowanym nabywcom.
Informacje formalne
Działka nr 3182/131 została wydzielona z nieruchomości nr 3061/131. Podział zatwierdzono decyzją Burmistrza Miasta Łaziska Górne z dnia 12 sierpnia 2026 r.
Dokumentacja geodezyjna i planistyczna dostępna jest do wglądu po wcześniejszym kontakcie.

Możliwość zakupu większej powierzchni - 1 396 m²
Oprócz działki 792 m² istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 3181/131 o powierzchni 604 m².
Łącznie daje to powierzchnię 1 396 m² , co stwarza dodatkowe możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Działki mogą zostać sprzedane osobno lub łącznie. Aktualnie obie objęte są jedną księgą wieczystą.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!